- 🏷 Вид имот: Къща
- 📍 Локация: София, в.з. Малинова долина
- 📐 Обща площ: 173 кв.м
- 🏗 Година на построяване: 1984 г.
- 🧱 Конструкция: масивна, стабилна и с практично разпределение
- 🛋 Просторна дневна зона с място за трапезария и отделна кухня
- 🛏 Няколко самостоятелни спални, подходящи за семейство
- 🛁 Удобни санитарни помещения с място за перално/склад
- 🔥 Камина и уютен кът за почивка
- 🌳 Частен озеленен двор с зона за барбекю и кът за игра/релакс
- 🚗 Гараж в имота
- 🌞 Светли помещения и приятни гледки към зелените околности
- ♨ Отопление: електричество; опция за модернизация според нуждите
- 🔒 Възможност за охранителна система; тиха и безопасна улица
- 🛣 Удобен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт
- 🧰 Имотът е поддържан и позволява лесна персонализация и освежаване
- 📑 Чисти документи; съдействие по целия процес на покупка
Площта на парцела е 1127 кв.м., правилна форма, изцяло ограден двор и гараж в двора. Дворът е терасиран в долната си част с лека денивелация.
Активна партида за ток. Отоплението е на ток, кладенец с помпа, възможност за свързване с водопровод (ВиК пред къщата).
Много добре зареден магазин и спирка на градски транспорт на 750 м. от къщата.
Параметри на имота:
Площ: Парцел: 1127 м2; Къща: ЗП: 60м2, РЗП: 120м2
Регулация: УПИ
Ток: Да
Вода: Кладенец с помпа, възможност за включване към ВиК
Зона по ОУП: Жм2
Плътност на застрояване: до 30%
Коефициент на интензивност (КИНТ): 1.0
Кота корниз (КК): до 10м
Мин. Озеленена площ: 60%
Начин на трайно ползване Ниско застрояване (до 10м)
Това е дом с характер и потенциал, който съчетава спокойствие, зеленина и близост до града. Перфектен избор за семейства, търсещи комфорт, лично пространство и приятна среда за живеене. С
За квартала:
- 🏞 Малинова долина (в.з.) е зелена и тиха зона в полите на Витоша, с усещане за вилен рай и същевременно бърз достъп до Околовръстен път, Симеоновско шосе и Бизнес Парк София.
- 🛍 В близост има търговски обекти, спортни зони, училища и детски градини; районът се развива динамично и предлага отлична среда за семейства.
Подготвени всички документи за продажба.
За директни клиенти на агенцията!
За повече информация и огледи: 0878552625,оферта 19013
Виж всички обяви в globalservices.bazar.bg или тук
