Комуникативно местоположение, в близост до метростанция 'Обеля'. Поземлен имот с начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни нужди. Може да се постигне около 1000 кв.м. РЗП.

Имотът е с площ от 767 кв.м и се намира в устройствена зона Оз1, предназначена за озеленяване и обществено обслужващи функции в градска среда.

Съгласно действащите устройствени планове, теренът позволява реализирането на проекти с обществено предназначение, включително административни, образователни, здравни, спортни, търговски или офисни сгради. Допуска се и смесено използване, като до 40% от общата разгъната застроена площ може да бъде предназначена за жилищни нужди.

Основните градоустройствени показатели са:

максимална плътност на застрояване 30%;
коефициент на интензивност (КИНТ) 1.2;
минимум 50% озеленяване, като поне половината от тази площ следва да бъде с висока растителност.
При тези параметри, очакваната разгъната застроена площ е около 1 100 кв.м, при спазване на всички приложими нормативни изисквания.

За огледи и допълнителна информация: Мариела Китанова тел. 0888660255, Оферта номер: 11355